Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 132 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 703 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 134 990 € | — mise en ligne |
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BLACKSTORK IMMOBILIER vous propose à la vente ce charmant 1 pièce mansardé, situé au 2eme et dernier étage d'une élégante maison de maître, au coeur du très recherché quartier Contades à Strasbourg.D'une surface agréable (au sol de 28,70m², 21,55m² habitables) et parfaitement agencé, ce logement se compose de :- une entrée ;- une salle d'eau avec WC;- une cuisine séparée avec espace repas ;- une pièce de vie faisant également office de chambre.Le charme de l'ancien et le caractère mansardé de l'appartement lui confèrent une atmosphère chaleureuse et intimiste.- Chauffage individuel au gaz.- Loué depuis février 2025: 568€ hors chargesEmplacement privilégié Strasbourg Contades, à proximité des commerces, transports et commodités., du tram, du lycée Kleber. Faibles charges.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. (7.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 343.42 euros. Léonie BIALEK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 810 879 - Strasbourg.
