Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 94 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 595 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 96 000 € | — mise en ligne |
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Nouveauté exclusive Ethiqu'Immo ! Pour ce bien demandez Alexandre.Nous avons la chance de vous présenter une excellente opportunité d'investissement ou de 1er achat au coeur du secteur résidentiel de Strasbourg Meinau. Il s'agit d'un appartement (lot 1) vendu avec une cave (lot 36).Cet appartement entre le F1 et le F2 bénéficie de prestations habituellement réservées aux appartements plus grands : WC séparés, sellier et cuisine indépendante ! Son côté confortable et pratique est une plus-value importante sur un secteur habituellement cantonné aux 'studios étudiants'.L'appartement est situé dans une copropriété très bien tenue et sécurisée. La façade a été ravalée et isolée récemment.Cerise sur le gâteau, le bien bénéficie d'une cave au sous-sol.L'appartement, dans son état actuel, se compose comme suit : Une entrée avec dégagement à gauche un sellier et des WC indépendants, une jolie cuisine séparée. A droite une agréable pièce de vie lumineuse avec un placard mural donnant sur une salle de bains avec fenêtre.Les points positifs de ce bien : Un appartement confortable et lumineuxUne copropriété isolée, sécurisée et bien tenueUn appartement sans travaux importants : idéal 1er achat...
