Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 184 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 559 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 189 000 € | — mise en ligne |
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STRASBOURG CRONENBOURG SAINT-FLORENTA 1 minutes du Tram ROTONDE, dans une agréable copropriété calme et entretenue, devenez propriétaire de ce bel appartement 2-3 pièces de 74m² avec balcons.Situé au 3ème étage avec ascenseur, il se compose :- D'une accueillante entrée,- D'un spacieux et lumineux séjour de 26m² donnant accès une agréable TERRASSE de 10m² avec store et offrant une jolie vue dégagée sur les jardins.- D'une cuisine séparée, offrant un espace pour y manger. La cuisine donne accès un second balcon.- D'une grande chambre de 16m² avec dressing- D'une salle de bains- D'un WC séparé.Cet appartement associe confort et performance grâce au chauffage au sol notamment : DPE C !Les charges de copropriété faibles sont un autre atout : 138,9€/mois tout inclus (chauffage, eau froide, entretien de l'immeuble, syndic ...etc) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130.0 € et 1580.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
