Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 244 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 425 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 250 000 € | — mise en ligne |
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Pour ce bien, demandez FLORIAN !STRASBOURG ESPLANADE – EXCLUSIVITÉDans le quartier recherché de l'Esplanade, à proximité immédiate de toutes les commodités : tram, commerces, universités et écoles. Le centre-ville est accessible en quelques minutes seulement.L'immeuble est situé en retrait de la rue, dans un environnement calme et entouré de verdure.Cerise sur le gâteau : le logement est rénové et dispose d'une terrasse.Appartement “économe” : profitez d'un bien avec une excellente performance énergétique (DPE D/C).Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC.Situé dans une copropriété de standing construite en 1963, très bien entretenue, calme et sécurisée, avec une majorité de propriétaires occupants.Ce 4 pièces de 73m², situé au 5? étage avec ascenseur (sur 9), se compose de la façon suivante :une grande entrée avec rangementsun vaste séjour avec accès terrasseune cuisine américaine équipée avec loggia / buanderietrois chambres de 9m² et 10m² et 11m²une salle de bainsdes toilettes séparéesUne cave, une loggia et une terrasse complètent ce bien.Florian Pflumio – 06 43 94 12 92RSAC Strasbourg TI 749 978 862Prix : 250 000 euros TTC (240 000 € net vendeur + 4.2% d'honoraires à la...
