Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 168 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 356 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 172 260 € | — mise en ligne |
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Vendu loué en bail meublé, cet appartement génère un loyer de 745 € hors charges + 45 € de charges, soit 790 € charges comprises, pour une rentabilité brute de 5,2 %. L'ensemble du mobilier et des équipements présents dans l'appartement est compris dans la vente, notamment un réfrigérateur et une machine à laver.Idéalement situé rue du Faubourg-de-Pierre, à proximité immédiate de toutes les commodités, des lignes de tram et de bus et à seulement quelques pas du Tribunal, venez découvrir ce joli 2 pièces lumineux ayant fait l'objet de plusieurs rénovations récentes.L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement et rangements, d'un agréable espace de vie baigné de lumière grâce à ses larges fenêtres, comprenant un coin salon, un espace repas et une cuisine, d'une salle de bains, ainsi que d'une chambre avec espace bureau donnant sur un extérieur.Le bien a récemment été remis au goût du jour avec la réfection des sols et des peintures, la rénovation de l'installation électrique, le remplacement des radiateurs et des fenêtres. La copropriété est également bien entretenue et l'ascenseur a récemment été rénové. Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir.Vous souhaitez obtenir da...
