Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 1 822 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 349 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 866 800 € | — mise en ligne |
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Au cœur du très recherché quartier du Conseil des XV à Strasbourg, à proximité immédiate des Institutions Européennes, L’IMMOBILIERE MERGER vous propose un bien rare, empreint d’histoire et de caractère. Situé au sein d’une remarquable villa édifiée en 1913 par l’architecte Joseph Müller, cet appartement de 180 m² prend place dans un environnement privilégié, sur une parcelle paysagée de 7,51 ares, à l’abri des regards, piscinable. Dès l’entrée, le ton est donné : un espace spectaculaire, sublimé par des fresques d’époque, confère à l’ensemble une atmosphère unique et raffinée. L’appartement se compose : - d’un vaste double séjour / salle à manger prolongé par un espace bureau, - d’une grande cuisine avec cheminée monumentale et coin repas, largement ouverte sur une terrasse vitrée surplombant le jardin, - de trois chambres (4 possibles), - d’une salle de bains, - d’une salle d’eau, - de deux WC. À l’extérieur, le jardin paysagé dévoile une élégante fontaine ancienne, en écho à l’histoire singulière de la propriété. La villa est notamment ornée de sculptures représentant les saisons, conférant à l’ensemble un véritable coté unique. Vous serez séduit par les volumes généreux,...
