Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 181 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 044 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 185 000 € | — mise en ligne |
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Nouveauté seulement dans votre agence ASI avec cet appartement F2 de 45.75 m² à rénover situé rue du Docteur Woehrlin à la ROBERTSAU au 1er étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu construit en 1986 à proximité de toutes les commodités !Il comprend :- Une entrée de 4.59 m² - Une cuisine de 5.88 m² qu'il est possible d'ouvrir sur le lumineux séjour de 19.84 m² qui donne accès à un balcon de 3.18 m² - Une chambre de 10.86 m²- Une salle de bains de 4.58 m² avec une baignoire et un WCUn garage de 17.55 m² et une cave complètent le bien.Informations complémentaires : - DPE C (murs isolés, fenêtres bois double vitrage, chauffage électrique, ballon électrique)- Charges de copropriété : 68 € par mois (comprenant essentiellement l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des communs et des espaces verts, l'électricité des communs, l'assurance de la copropriété et les frais de syndic)- Copropriété comprenant 48 lots d'habitation répartis sur deux bâtiments- Proximité des commodités : arrêt de tram Mélanie à 1 mn à pied (ligne E), arrêt de bus Mélanie à 1 mn à pied (ligne 15), boulangerie à 2 mn à pied, autres commerces à 5 mn à pied.- Travaux à prévoir- Exposition Sud et OuestVisite...
