Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 322 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 882 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 329 700 € | — mise en ligne |
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BINTZ Immobilier vous présente cet appartement 3 pièces de 85m2 situé en 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble achevé en 2019 à proximité du Jardin des deux Rives. L'appartement est composé de la manière suivante :L'entrée (porte blindée) avec placard de rangement/penderie distribue un grand séjour avec cuisine ouverte & un accès à une grande terrasse de 30m2, deux chambres de 12m2 et 16m2, un grand cellier, une salle d'eau avec douche à l'italienne et lavabo à double vasque, ainsi qu'un W.C. indépendant japonais.L'appartement est équipé de belles prestations : chauffage au sol, réversible & rafraîchissant en été (réglable par application mobile) de même qu'équipé de domotique & d'une alarme connectée.En annexe se trouve une place de stationnement en silo fermé et sécurisé à proximité de l'appartement, incluse dans le prix de vente.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 314 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les in...
