Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 971 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 951 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 995 000 € | — mise en ligne |
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STRASBOURG ORANGERIEProche de la Place GolberyDans un très bel immeuble 1900Magnifique appartement de 6 piècesParquetMouluresHauteur sous plafond3 pièce de réception : salon, salle à manger, et bureau3 chambres, dont chambre parentale avec sdb baignoire, douche et WCCuisine, séparée, aménagée et équipéeBalcon côté cour intérieure 9 m²Jardin commun2ème étage sans ascenseurDPE : D. Etabli le : 02/07/2026Copropriété de .. lots principaux.Aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.TF 2025 : 2 654 €Montant annuel des charges : 6 530 €Par mois 544 €Prix honoraires inclus 995 000 euros.Montant des honoraires : 20 000 euros charge acquéreur.Prix net vendeur : 975 000 euros.Votre contact Gilles ANDRÉ06 21 31 33 06zéro six 21 31 33 06CABINET HUSSER ET STOCKI13 rue Goethe67000 STRASBOURGLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 2.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 975 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe éner...
