Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 210 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 986 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 215 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Appartement F3 de 74 m² avec balcon, cave et garage.Quartier Saint-Florent, Cronenbourg.Dans un secteur recherché, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités et des transports en commun, nous vous proposons cet agréable appartement de type F3 d'une superficie de 74 m².Le logement bénéficie d'une configuration fonctionnelle et dispose de plusieurs annexes particulièrement appréciables :- Un balcon, offrant un espace extérieur agréable ;- Une cave, idéale pour le stockage ;- Un garage privatif, apportant un réel confort au quotidien.Situation locativeL'appartement est actuellement loué et un bail est en cours.Pour un acquéreur souhaitant récupérer le logement à terme pour une occupation personnelle, une discussion avec la locataire pourra éventuellement être envisagée afin de rechercher une libération du bien dans les meilleurs délais, sous réserve de son accord et dans le respect des dispositions légales applicables.Ce bien représente donc une opportunité intéressante, aussi bien pour un investissement locatif que pour un projet d'acquisition à titre de résidence principale à terme.Les atouts du bien74 m² habitables, F3, balcon, cave, garage, proximité des commodités, tran...
