Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 530 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 171 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 543 000 € | — mise en ligne |
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NEUDORF T5 DERNIER ETAGE DE 110M²/ SéJOUR DE 45M²/A 2MIN DE LA PLACE DE L'ETOILE RARE !!!!Dans une localisation d’EXCEPTION, au CALME !!Superbe résidence INTIMISTE de 8 appartements en plein cœur de NEUDORF. A 2 minutes A PIED de l’arrêt de TRAM SCHLUTHFELD !Première occupation, aucuns travaux à prévoir !!L’APPARTEMENT :Situé au 4ème étage sur 4, avec ascenseur. Superbe 5P de 110m² proposant de beaux volumes et un agencement optimisé ! Belle entrée séparée menant à une splendide pièce de vie de 45m²en L idéale pour l’aménagement d'une cuisine américaine. Double accès sur l'agréable balcon de 12 m² orienté sur les espaces verts de la résidence ! WC séparés avec lave-mains.Côté nuit, 4 belles chambres de 12 à 15m² et une salle de bain entièrement équipée ! Pour une place de parking extérieure privative, prévoir +26 000 € en sus ! LES PRESTATIONS:Chauffage au SOL par chaudière gaz individuelle. Carrelage dans la pièce de vie et les pièces humides. Parquet stratifié dans les chambres.Murs revêtus de fibre de verre avec peinture blanche lisse. Volets roulants motorisés sur l’ensemble des fenêtres.Salle de bain aménagée contemporaine, avec meuble vasque, miroir et LED !Faïence murale...
