Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 183 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 875 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 188 000 € | — mise en ligne |
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ULTRA RARE | COEUR NEUDORF | SECONDE LIGNE | 4 LOGEMENTS SEULEMENT | PLEIN SUD! PETIT BATIMENT DE 4 LOGEMENTS SEULEMENT !RARE SUR LE MARCHE ! Exceptionnel Studio situé au R+1 d’une petite résidence de 4 logements, dans le réputé quartier du NEUDORF. Des prestations de qualités, un emplacement idéal, et peu de vis-à-vis… En un mot : UNIQUE !LES +:- Séjour ULTRA LUMINEUX DOUBLE ORIENTATION ;- Grande pièce à vivre de 23m² ;- Une Terrasse de 10m² PLEIN SUD! - Salle d'eau entièrement équipée (douche à l'italienne, meuble vasque, miroir LED, sèche-serviette) ;- WC suspendu ;- Chaudière individuelle;- Plancher chauffant ;- Volet roulants motorisés;- Remise des clés après l'été 2027En plus, les coloris des finitions sont au choix ! LA RESIDENCE :Intimiste de 11 logements répartis sur deux petits bâtiments (4 et 7 logements), allant du 2 au 5 pièces. Chaque appartement est composé d’un bel espace extérieur. Possibilité de stationnement. La résidence respecte les normes Personnes à Mobilité Réduite, BBC et RT 2012. Elle est dotée d’une isolation phonique et thermique renforcée.Charges faibles et consommations individuelles !ENVIRONNEMENT et TRANSPORTS : Idéal pour la vie citadine ! Ultra-pr...
