Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 252 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 993 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 258 000 € | — mise en ligne |
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Grand 3/4 pièces de caractère dans une maison tri-famille – Strasbourg Cronenbourg / Saint-FlorentAu coeur du très recherché quartier Saint-Florent à Strasbourg-Cronenbourg, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 86,20 m², situé au 1er étage d'une élégante maison tri-famille des années 1930. Un bien rare, idéal pour les amateurs de cachet ancien, de beaux volumes et de luminosité.Le quartier Saint-Florent séduit par son atmosphère conviviale et son véritable esprit de village, tout en bénéficiant d'une excellente desserte vers le centre-ville de Strasbourg.À proximité immédiate, vous profiterez de nombreux commerces de quartier (boulangeries, supérettes, pharmacies, restaurants…), d'établissements scolaires publics et privés, ainsi que d'un accès rapide aux lignes de tram A et D (arrêt Saint-Florent), accessibles en quelques minutes à pied.Cette adresse offre ainsi un cadre de vie pratique, vivant et agréable, tout en restant préservé de l'agitation du centre-ville.Dès l'entrée, le charme opère grâce à un vaste hall d'accueil typique de l'architecture des années 30, distribuant harmonieusement l'ensemble des pièces.L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour aux belles...
