Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 345 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 348 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 353 000 € | — mise en ligne |
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Une opportunité particulièrement rare au cœur du Neudorf : revenu à la vente, cet appartement neuf est disponible immédiatement.Vous profitez ainsi de tous les avantages du neuf sans avoir à attendre les délais habituels d’une construction : frais de notaire réduits, garanties constructeur, confort thermique récent et aucune rénovation à prévoir.Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence contemporaine et intimiste de seulement 9 logements, ce 3 pièces de 66 m² bénéficie d’un agencement fonctionnel et de volumes confortables.L’entrée dessert une pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon. L’espace nuit se compose de deux belles chambres de 15 m² et 12m², d’un dressing indépendant, d’une salle de bains et de WC séparés.Les prestations ont été pensées pour offrir un véritable confort au quotidien : parquet contrecollé dans les pièces de vie, plancher chauffant, chaudière individuelle à condensation, menuiseries isolantes, volet roulant électrique dans le séjour, porte palière blindée avec serrure trois points, visiophone et raccordement à la fibre.Son emplacement constitue un atout majeur. L’appartement se trouve dans un secteur emblématique et particulièrement...
