Nouvelle annonce

Ideal famille / beaux volumes / agencement optimal / grand garage en sous-sol / re2020
Strasbourg 67100

Agence BONAPARTE PROMOTION ALSACE Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
306 999 €
100 m² 5 pièces 3 070 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Strasbourg

3 070 €/m²
Prix demandé au m²
6,1%
Rendement locatif brut estimé
1 557 €/mois
Loyer estimé (15,57 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 300 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
01/10/2026 306 999 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

IDEAL FAMILLE / BEAUX VOLUMES / AGENCEMENT OPTIMAL / GRAND GARAGE EN SOUS-SOL / RE2020 PRET A TAUX ZERO ZONE A - CREDIT MOINS CHER QU'UN LOYER !!! N'ATTENDEZ PLUS !!!ON VOUS OFFRE LES FRAIS DE NOTAIRE Prix indiqué en TVA réduite sous conditions de revenus et de résidence principale.A deux pas du parc Schulmeister et de la piscine de la Kibitzenau, découvrez notre nouvelle résidence ULTRA PERFORMANTE aux prestations de haut standing !Dans un environnement en plein developpement, nous vous proposons une construction répondant à l'éxigeante norme RE2020 tout en souhaitant atteindre le seuil 2025 !!! CHARGES EXTREMEMENT FAIBLES !!!Quelques informations essentielles du projet : - Garages en sous-sol (Prévoir en SUS 17.000€ pour un GRAND GARAGE DE 21m²)- Chauffage via puit climatique et assuré par la ventilation double flux - PAC "CO2" pour l'eau chaude - Reversibilité pour la climatisation en été - Panneaux photovoltaïques en toiture utilisés pour les communs et le chauffage - Large choix de finitions pour vos sols et faïences- Ascenseur desservant tous les niveauxL'appartement que nous vous proposons en détails : - 100m² avec très peu de perte de place ! Chaque m² compte et est exploit...

← Toutes les baisses