Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 282 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 446 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 289 000 € | — mise en ligne |
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Dernier étage – Rare T3 au 16ème étage avec loggia dans le quartier des Deux-RivesSitué au sommet de la résidence, au 16? et dernier étage, ce superbe appartement 3 pièces d’environ 66 m² offre un cadre de vie exceptionnel, ouvert sur le ciel et baigné de lumière. Dans le quartier des Deux-Rives, aujourd’hui l’un des plus grands projets urbains de Strasbourg, vous profitez d’un environnement moderne, réinventé et tourné vers le Rhin et la frontière allemande.Ce secteur en plein renouveau séduit par son dynamisme : commerces récents, espaces verts métamorphosés, mobilité douce, proximité immédiate de Kehl, accès rapide au tram et aux pistes cyclables… Un quartier pensé pour une qualité de vie durable et équilibrée.Agencement intérieur Entrée : 4 m²Séjour / cuisine : 29 m²Chambre principale : 13 m²Seconde chambre : 10 m²Salle de bain : 8 m²Dégagement : 2 m²Cellier : 2 m²Loggia : 11 m²Les volumes sont généreux, parfaitement distribués, et rendent l’appartement très confortable au quotidien.Un dernier étage exceptionnelLa loggia de 11 m² devient un véritable espace de respiration en hauteur, offrant une vue dégagée et un horizon unique sur l’environnement urbain et naturel.Les atouts d...
