Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 205 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 436 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 209 600 € | — mise en ligne |
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IDEAL PREMIER ACHAT / EXPOSITION OUEST / BELLE TERRASSE / DERNIERE NORME ENERGETIQUEBasse consommation RE 2020 seuil 2025 : LOGEMENT HYPER PERFORMANTSitué SUD NEUDORF PROCHE PISCINE DE LA KIBITZENAU !Système de chauffage et refroidissement innovant avec une pompe à chaleur + puit climatique et ventilation double flux - CONSOMMATIONS D'ENERGIES TRES FAIBLES L'appartement est quant à lui composé d'une entrée avec rangements, un lumineux séjour de 25m² avec accès sur une terrasse de 12m² plein ouest avec CLAUSTRA intégrée et dépliable et espace de séchage inclus.2 chambres avec de larges ouvertures pour un ensoleillement optimal. Une salle de bains entièrement équipée et un wc séparé.* Garage en sus 12.000 eurosBELLES PRESTATIONS :- Volets roulants électrique dans toutes les pièces- Ascenseur- Carrelage dans les pièces humides- Grande surface vitrée, vitrage à faible émissivitéL’ENVIRONNEMENT :Bus et TRAM devant la résidence.LES + BONAPARTE PROMOTION :Direct PromoteurGarantie Constructeur 10 ansFrais de notaire réduit150 résidences en cours en Alsace, plus de 1.000 appartementsLe plus grand choix de résidences neuves Alsace.Pour obtenir des renseignements, contactez votre conseillère...
