Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 179 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 964 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 183 750 € | — mise en ligne |
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Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, contactez Julien COMBEAU, conseiller immobilier en charge de cette référence.À découvrir Rue de Barr à Strasbourg ce charmant 2 pièces d'environ 62 m² offrant un emplacement particulièrement pratique, avec la gare et l'arrêt de tram Musée d'art moderne situé à deux pas de l'immeuble.Installé au rez de chaussée, au sein d'une petite copropriété des années 1900 comprenant 12 lots principaux, cet appartement constitue une solution intéressante aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.L'agencement se compose de :une entrée,une pièce de vie lumineuse d'environ 19m²,une cuisine indépendante aménagée et équipée,une salle d'eau avec WC.une chambre d'environ 15m²L'appartement est en bon état général et peut être occupé ou mis en location sans travaux particuliers à prévoir.Côté technique :Appartement vendu libreCaveChauffage collectif au gazEau chaude via chaudière collective au gazFenêtres PVC triple vitrage à isolation renforcéeAucun travaux à prévoirCopropriété de 1902 composée de 12 lots principauxQuote-part annuelle de charges 1 560€Situation et accès :Arrêt de tram Musée d'art moderne à deu...
