Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 329 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 185 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 337 000 € | — mise en ligne |
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À proximité immédiate du tramway et des commerces, découvrez ce bel appartement neuf de 3 pièces, situé au 1er étage d’une résidence contemporaine à taille humaine au cœur du quartier recherché du Neudorf.Un logement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial à Strasbourg.UN ESPACE DE VIE LUMINEUX ET CONVIVIALDès l’entrée, l’appartement propose une distribution fonctionnelle, avec une séparation naturelle entre l’espace de vie et la partie nuit.Le séjour avec cuisine ouverte développe une belle surface de 32 m². Cet espace généreux permet d’aménager facilement une cuisine équipée, une salle à manger conviviale et un véritable salon, sans sacrifier la circulation.De larges ouvertures apportent une belle lumière naturelle et prolongent la pièce de vie vers une terrasse privative. Cet extérieur offre suffisamment d’espace pour installer une table, quelques fauteuils et des plantations afin de profiter des beaux jours au calme.DES PRESTATIONS SOIGNÉESCe logement bénéficie d’équipements pensés pour offrir un confort durable :chauffage au sol ;chauffage collectif par pompe à chaleur air/eau ;résidence conforme à la RE2020 seuil 2025 ;volets rou...
