Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 543 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 105 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 556 500 € | — mise en ligne |
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A quelques pas seulement de la rue Boecklin, dans l’une des rues les plus prisées de la Robertsau, l'IMMOBILIERE MERGER vous fait découvrir ce superbe duplex de 91,15 m² habitables (111,57 m² au sol), au sein d’une remarquable maison de maître construite en 1912 et récemment rénovée. L’adresse bénéficie d’un environnement particulièrement élégant, dans une rue au charme résidentiel et aux belles demeures. La construction, réalisée par l’architecte Oberthur, participe pleinement au caractère et au prestige de cet emplacement. Entièrement rénové en 2023, cet appartement de 4 pièces et 3 chambres conjugue le cachet de l’ancien à un confort contemporain, sans travaux à prévoir. Son agencement en duplex offre une belle sensation d’espace et une séparation naturelle entre les différents espaces de vie. Majoritairement orienté plein sud, l’appartement profite d’une agréable luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse de 14 m², véritable prolongement extérieur et atout rare dans le secteur. L’appartement propose également : - 3 chambres - 2 salles d’eau - de nombreux rangements sur mesure - climatisation dans chaque pièce - volets roulants électriqu...
