Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 252 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 686 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 258 000 € | — mise en ligne |
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Coup de cœur – Superbe T3 rénové avec grande terrasse, vue sur la verdure et garage Rare à la vente ! Venez découvrir ce magnifique T3 entièrement rénové, situé dans le secteur des Capucins à Strasbourg-Koenigshoffen. Perché au 5ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, son absence totale de vis-à-vis et sa vue dégagée sur la verdure. Un véritable cocon, à l'abri des regards, où l'on profite pleinement de la lumière et d'un environnement agréable. Vous allez découvrir une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée. Un espace convivial et moderne, idéal pour recevoir ou simplement profiter de son intérieur. L'appartement dispose également de deux chambres, avec la possibilité d'adapter facilement les espaces selon vos besoins : chambre + dressing, bureau, chambre d'enfant. La salle de bains, entièrement rénovée, offre une douche, une double vasque ainsi qu'un espace dédié à la machine à laver. Le WC est indépendant. Une terrasse qui fait toute la différence Le véritable atout de cet appartement, sa terrasse en longueur qui dessert l'ensemble des pièces. Un...
