Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 218 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 853 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 223 500 € | — mise en ligne |
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Appartement 3 pièces à vendre – Strasbourg NeudorfSitué au 36 avenue Jean Jaurès, dans le quartier recherché de Neudorf Ouest à Strasbourg, découvrez cet appartement 3 pièces de 58 m², situé au 4? étage sur 8 d'une copropriété construite en 1971 avec ascenseur.Vendu actuellement loué, cet appartement peut convenir aussi bien à un acquéreur souhaitant réaliser un investissement locatif qu'à un futur propriétaire occupant à terme. Le bail actuellement en cours arrive à échéance le 06/06/2028, avec un loyer de 660 € hors charges, auquel s'ajoutent 115 € de provisions sur charges, soit 775 € mensuels charges comprises.L'entrée, d'une superficie d'environ 6,75 m², dessert les différentes pièces de l'appartement.La pièce de vie, d'environ 18,70 m², bénéficie d'un accès à un agréable balcon. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose également d'un balcon offrant un espace extérieur supplémentaire.L'espace nuit se compose de deux chambres de 9,85 m² et 11,70 m² ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC indépendant.Une cave privative vient compléter ce bien.L'appartement est en bon état général, tout comme les parties communes de la copropriété. Il bénéficie d'...
