Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 122 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 682 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 125 000 € | — mise en ligne |
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Idéal inventissement locatif - à proximité du tram, des facs et de la BNU, Situé dans la rue du Maréchal Joffre au 3ème étage avec ascenseur, Grand studio (26,7m2) composé d'une entrée avec kitchennette, une salle de bains, un WC séparé et une pièce principale (18m2). Le bien est vendu libre de tout occupant. Copropriété bien tenue. Charges mensuelles 115 EUR / mois (eau chaude et chauffage collectifs inclus) Prix de vente de 125000 EUR frais d'agence inclus, hors frais de notaire. Honoraires inclus à charge de l'acquéreur de 8 100 EUR TTC. Contact : Agence IMMOM - Mme HENRIQUES Sylvie au 06 99 82 70 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
