Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 828 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 737 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 848 000 € | — mise en ligne |
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Strasbourg Contades – Prestige & Confort Contemporain de 178 m² Découvrez cet appartement bourgeois de 178,5 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère de 1890, sur l' Avenue de la Paix – Simone Veil à deux pas du Parc des Contades. Alliant à la perfection le charme de l'ancien et des prestations contemporaines haut de gamme, ce bien d'exception en très bon état ne nécessite aucun travaux.Les Caractéristiques du BienEspace de vie : 6 pièces spacieuses et lumineuses.Charme de l'ancien : Superbe parquet massif en chêne d'origine dans toutes les pièces principales.Cuisine : Cuisine haut de gamme entièrement équipée, dotée d'un îlot central.Sanitaires : 2 salles de bain dont une suite parentale et une salle d'eau indépendante (rénovée en mars 2025, douche à l'italienne, double vasques) + 3 wc.Extérieur : Un petit balcon de 2 m² offrant une vue dégagée et agréable.Les Annexes RaresChambre de bonne (~20 m²) : Située en sous-sol, isolée, chauffée et équipée d'un point d'eau (idéal pour un atelier, un bureau, une profession libérale ou une chambre d'appoint).Cave : Un espace de stockage sain en sous-sol.Confort & ÉnergieFenêtres : Double vitrage...
