Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 366 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 555 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 375 000 € | — mise en ligne |
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Pour ce bien, demandez FLORIAN !ROBERTSAU : rue Mélanie Situé dans un cadre verdoyant et calme !Profitez du calme et de la verdure de la campagne, avec les avantages de la vie en ville !Commerces, tram et bus à proximité. Bien rare à la vente !Profitez d'un Rooftop de 50m² ainsi que d'une deuxième terrasse et d'un balcon.Cerise sur le sundae, le bien dispose également d'un parking en sous-sol et d'une place de parking extérieure. Dans une petite copropriété de standing de 1985, situé en retrait de la rue, vous pourrez jouir du calme et de la discrétion qu'offre ce bien.Pas de vis à vis direct, vue dégagée et appartement super lumineux.Les charges sont de 133 euros par mois. Au deuxième et dernier étage (sans ascenseur), venez découvrir ce F4 en duplex de 117m² (106m² carrez) qui se compose de la façon suivante : Un séjour de 45m² avec accès à une première terrasse, une entrée, une chambre avec rangements, une salle de bains avec douche baignoire et fenêtre, une cuisine (possibilité de cuisine US) avec accès à un balcon ainsi qu'une salle à manger.A l'étage : une chambre ainsi qu'une terrasse en rooftop de 50m2.Une troisième chambre peut être créée sans problème, comme prévu ini...
