Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 204 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 536 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 208 650 € | — mise en ligne |
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Appartement 4 pièces de 82 m² avec terrasse et parking en sous-sol.Belle opportunité à Strasbourg !Situé au 2ème étage sur 3, cet appartement 4 pièces de 82,26 m² offre un cadre de vie confortable et pratique.Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse de 32 m², ouverte sur une agréable terrasse de 8,30 m², idéale pour profiter des beaux jours.L'appartement dispose également de 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.Vous disposerez aussi d'une grande place de stationnement privative en sous-sol sécurisé.Le véritable atout de ce bien est sa proximité avec les commodités:- écoles et lycée à 5 minutes à pied- tram à seulement 7 minutes à pied- accès autoroutiers très rapide- centre commercial, Grand Frais, magasin de bricolage, tabac, salle de sport et autres commodités sont accessibles à seulement 2 minutes en voiture.Un appartement fonctionnel, lumineux, avec un DPE en classe énergétique C, et idéalement situé.Parfait pour un couple à la recherche d'un logement confortable avec un extérieur et un stationnement privé.Ce bien vous intéresse et vous souhaitez en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter !Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur...
