Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Wambrechies →
Négociation possible : une offre autour de 335 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 093 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 352 000 € | — mise en ligne |
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MAISON 3 CHAMBRES, JARDIN ET DOUBLE GARAGE Située dans un quartier résidentiel à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison bâtie sur env. 400m² se compose : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire, wc, pièce de vie traversante et lumineuse de 35m² comprenant un séjour et une cuisine équipée. Le tout donnant sur un grand jardin avec terrasse et un accès au double garage de 33m². A l'étage : un palier distribuant trois belles chambres avec placards intégrés et une salle de bains. Puis l'accès à un grenier. Une belle opportunité, uniquement chez Deleu Immobilier !
