Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Wasquehal →
Négociation possible : une offre autour de 396 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 802 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 416 000 € | — mise en ligne |
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Située à proximité des commerces, du métro et du tramway, cette maison semi-individuelle de 109 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert une belle pièce de vie de 40 m², lumineuse grâce à ses larges ouvertures sur le jardin et agrémentée d’un poêle à granulés. Une cuisine équipée de 9 m² et des toilettes complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez trois chambres de 15,6 m², 11 m² et 10 m², ainsi qu’une salle de douche. Le deuxième étage dispose d’un grenier de 5 m² offrant un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, un jardin clos et arboré d’environ 100 m² ainsi qu’un garage complètent ce bien. Une maison familiale agréable à vivre, idéalement située à Wasquehal, proche de toutes les commodités et des transports.
