Vente immobilière : Maison à Mouvaux 7 pièces 203 m² 494 000 €- Deleu Immobilier Mouvaux.
Mouvaux 59420

494 000 €
203 m² 7 pièces 2 434 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Mouvaux

Rentabilité 66/100
2 433 €/m²
Prix demandé au m²
4 390 €/m²
Médiane DVF du secteur (28 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 448 €/m²
↘ 44,6 % sous le marché
7,6%
Rendement locatif brut estimé
3 147 €/mois
Loyer estimé (15,50 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mouvaux →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des maisons à Mouvaux sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 434 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 494 000 € — mise en ligne
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Description

EN BORDURE DE MOUVAUX, SITUEE ENTRE LA STATION DE METRO MERCURE ET CARLIERS, MAGNIFIQUE SEMI-BOURGEOISE DEVELOPPANT 203m² HABITABLES Elle est composée d'une vaste entrée avec placards desservant un agréable séjour salle à manger traversant avec parquet chevron, belle hauteur sous plafond, une cuisine dinatoire moderne indépendante donnant accès au jardin. Au 1er étage, un grand palier distribue 3 grandes chambres avec une salle de bains et une une salle de douche et des WC. Au 2nd étage, le coin nuit dispose de 3 grande chambres et une salle de douche. Cette maison possède également un agréable jardin arboré sans vis-à-vis de près de 200m², un garage 1 voiture, un bureau et une cave de 80 m².(mandat de vente 190619132) A PROXIMITE IMMEDIATE DU METRO, DES COMMERCES, DES AXES AUTOROUTIERS, DES ECOLES. LE CHARME EST AU RENDEZ VOUS. A VISITER AU PLUS VITE !

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