Peu de marge : une offre autour de 442 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 314 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 453 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence Vacherand Immobilier vous propose à la vente un immeuble de rapport idéalement situé à Lille, à proximité de la rue gambetta, des écoles et de commerces.L'immeuble se compose :- d'un appartement de Type 1 avec mezanine de 20.74m² loué 456€HC DPE D - d'un appartement de Type 1 bis de 17.79m² avec terrasse loué 456€ HC DPE E- d'un appartement de Type 2 de 25.32m² loué 498€ HC DPE D- d'un appartement de Type 2 de 25m² loué 524€ HC DPE D- d'un appartement de Type 1 avec mezanine de 13.92m² (28m² au sol) loué 524€ HC DPE Cloyer annuel hors charge 29 496€ (31 656€ charges comprises)Compteurs individuels, tous les lots sont à la matricePour plus de renseignements, contactez Antoine Tarwacki au 07.85.52.74.05 ou sur [email protected] de vente 453 000€ dont 23 000€ d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur
