Peu de marge : une offre autour de 532 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 514 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 545 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Christophe Devliegher (07 82 24 05 50) vous propose : Opportunité exceptionnelle en hyper centre de LilleRare sur le marché : Brasserie – Restaurant avec Licence IV, idéalement située en emplacement premium, secteur emblématique Place du Général de Gaulle / Place Rihour.Un outil de travail complet et performant :170 couverts en intérieur répartis sur plusieurs salles,Terrasse attractive en cOEur de ville,Décoration élégante et soignée,Grande cuisine professionnelle parfaitement équipée,Plusieurs chambres froides, réserves et espaces techniques adaptés à un fort volume d’activité.Chiffre d’affaires 2024 : env. 1 700 K€EBE retraité : env. 300 K€Potentiel de développement encore exploitable.Affaire idéale pour un concept de Bouillon Parisien ou toute enseigne souhaitant s’implanter sur un emplacement stratégique à très fort flux piéton.Apport 300 ke nécessaireJe dispose également d’autres fonds de commerce sélectionnés.N’hésitez pas à me consulter pour étudier votre projet.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE et GES vierges.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Devliegher (...
