Peu de marge : une offre autour de 432 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 852 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 443 000 € | — mise en ligne |
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A 5 minutes du Métro Cormontaigne. Bel immeuble de rapport entièrement rénové de 115 m², se composant de 3 lots. Au RDC: 1 T2 de 34 m² avec terrasse et cave (loyer de 570€ HC/mois + 26€ de charges). Au 1er étage: 1 T2 de 30 m² (loyer de 620€ HC/mois + 30€ de charges). Au 2ème étage: 1 T2 en duplex de 51m² (loyer de 760€ HC + 30€ de charges). PRIX DE VENTE 443 000€ FAI (dont 13 000€ TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur). Merci de contacter le 06x84x56x77x37.Honoraires inclus de 3.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3680.00 € et 5020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
