Peu de marge : une offre autour de 158 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 536 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 162 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Cedric Billiet vous propose: Maison de deux étages d'une surface habitable totale de 105,45m² environ et située sur une parcelle de 44m² sans extérieur. Bâtiment typique du Nord de 1930 en brique et toiture en tuile. Travaux nécessaires pour une acquisition en maison, ou pour de l'investissement locatif avec 4 chambres aux étages avec une salle d'eau sur chaque palier d'étage, et un T2 au rez-de-chaussée. Proche des commerces et de la station de Métro Lille-Fives sans changer de trottoir. Quelques travaux ont été réalisés comme l'électricité et l'ajout d'une VMC. Etant libre de toute occupation, vous pourrez effectuer un rafraichissement intégral de l'ensemble. Cet immeuble compact a un faible coût d'exploitation, une bonne rentabilité et une excellente localisation.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobili...
