Peu de marge : une offre autour de 781 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 477 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 800 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé sur le très recherché boulevard de la Liberté à Lille, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, ELLA, immeuble de charme, offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Actuellement aménagé en bureaux, ELLA se compose de nombreux bureaux privatifs, d'un open space, d'une salle de direction ainsi que d'une salle de réunion, permettant une organisation fonctionnelle et qualitative pour une activité professionnelle. ELLA a su conserver tout le cachet de son époque : volumes généreux, charme de l'ancien et atmosphère élégante, offrant un cadre de travail ou de vie rare sur le secteur. Il bénéficie également d'une grande cour, véritable atout en coeur de ville, apportant luminosité, calme et potentiel d'aménagement supplémentaire. ELLA conviendra parfaitement à l'installation de professions libérales telles que notaires, avocats, cabinets de conseil, ou toute autre activité tertiaire. Il représente également une opportunité intéressante pour des acquéreurs motivés souhaitant repenser les espaces et reconvertir l'immeuble en résidence principale ou projet mixte. Un bien rare, à fort potentiel, dans un emplacement premium lillois. Appelez-nous...
