Peu de marge : une offre autour de 156 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (267 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 160 000 € | — mise en ligne |
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Belle opportunité de reprise pour ce restaurant idéalement situé en périphérie de Lille, sur un axe très fréquenté bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle. L'établissement jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle et régulière. Bureaux et nombreux commerces environnants. Grâce à sa grande capacité d'accueil et à ses équipements professionnels, cette affaire conviendra parfaitement à un restaurateur souhaitant développer un concept ou reprendre une activité immédiatement opérationnelle. L'établissement: Surface totale : plus de 600 m² 90 couverts en salle 40 places en terrasse Salle spacieuse et confortable Accès PMR Parking à proximité Équipements professionnels: Cuisine très bien équipée extraction performante et conforme aux normes Local plonge Buanderie Cave L'outil de travail est fonctionnel et prêt à exploiter immédiatement. Clientèle: Clientèle locale fidèle Clientèle de passage tous les soirs de la semaine. Environnement dynamique avec commerces et bureaux à proximité L'établissement bénéficie de très bonnes recommandations clients. Les chiffres: Chiffre d'affaires : 400 000 euros Loyer : 2 980 euros HT / mois Charges : 500 euros Prix du fonds d...
