Peu de marge : une offre autour de 426 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 012 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 436 800 € | — mise en ligne |
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Murs libres d'un commerce de 145,6m² dans un programme de qualité livré récemment dans la Ville de Lille (59) - Local livré Brut de béton avec les menuiseries déjà installées - Lille Sud dans un quartier dynamique en pleine métamorphose, à proximité du centre commercial Lillenium - Accès voie rapide et Métro « Porte des Postes » à 2 min et Bus « Porte des Postes » : 1 minPrix de vente 436.800€ TTC (364.000€ HT) comprenant 2 places de parkings souterrainesDans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONSEIL ET VALORISATION IMMOBILIER ASSET MANAGEMENT : Conseiller Immobilier - Davy SERFATI
