Peu de marge : une offre autour de 105 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 662 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 108 000 € | — mise en ligne |
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Situé rue Brûle-Maison, en plein coeur de Lille, ce local commercial bénéficie d'un fort passage et d'une bonne visibilité.Ce bien atypique, en rez-de-chaussée, se distingue par sa configuration originale sur trois demi-niveaux, offrant un espace modulable et plein de caractère. Il comprend également une partie en sous-sol, idéale pour du stockage, un espace complémentaire ou une mise en valeur différente de votre activité.Tous types d'activités sont envisageables, ce qui en fait une opportunité rare pour commerçants, investisseurs ou porteurs de projets souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché.Points forts :Emplacement stratégique et dynamiqueConfiguration atypique sur 3 demi-niveauxSurface exploitable polyvalente + sous-solWC séparésToutes activités autoriséesIdéal pour boutique, concept store ou activité de service. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactons-nous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.Contactez votre agence ILO IMMO - Gaelle LOISON 06 81 02 48 20 [email protected] - immatriculée au RCS de Lille Métropole 921997920 - Carte Professionnelle CPI59...
