Peu de marge : une offre autour de 365 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 877 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 374 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Jean-Baptiste Riou vous propose: A vendre fonds de commerce BAR-TABAC-FDJ-petite restauration Banlieue chic de la métropole, ultra proche de Lille - Idéalement situé sur un axe principal - rue commerçante.Très bonne clientèle - Décoration, matériel et mobilier de qualité, et en excellent état, ne nécessitant aucun investissement complémentaire - Accessibilité PMRLicence IV - libre de brasseursSalle 50 places - jolie terrasse à l'arrière 12 tablesAffaire saine et bien gérée, depuis 25 ans, dégageant une bonne rentabilité : EBE retraité 95K€ environGrand appartement T3 au dessus compris dans l'affaire.5 semaines de congés Pour les investisseurs : possibilité d'acheter les murs.L'emplacement, la qualité du fonds et l'état du matériel en font une opportunité rare sur ce secteur.A VOIR RAPIDEMENTHonoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 374000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,86% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informat...
