Peu de marge : une offre autour de 428 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 195 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 439 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Virginie Behague vous propose: NOUVEAUTÉ - IDÉAL INVESTISSEURSIMMEUBLE DE RAPPORT - LILLE SECTEUR RECHERCHÉ PROCHE DE LA FACULTÉ DE MÉDECINESitué dans un quartier prisé de Lille, à proximité des commerces, des transports en commun et des établissements d'enseignement supérieur, découvrez cet ensemble immobilier de rapport offrant une excellente opportunité d'investissement avec une forte rentabilité locative et un potentiel patrimonial durable.Développant environ 200 m² habitables, cet ensemble se compose de deux immeubles regroupant six lots cadastrés.Premier immeubleAu rez-de-chaussée, un local professionnel d'environ 49 m² comprenant un espace bureau ou détente, un espace cuisine, une salle de bains, un WC ainsi qu'une cave privative de 15 m².Au premier étage, un appartement T2 bis d'environ 50 m² comprenant un salon-séjour, une cuisine équipée, un espace bureau ou détente, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une terrasse.Au deuxième étage, un appartement T2 d'environ 27 m² composé d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau.Deuxième immeubleAu rez-de-chaussée, un garage de plus de 40 m² ainsi qu'une cave de 15 m².Au premier étage, deux ap...
