Peu de marge : une offre autour de 59 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (706 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 60 000 € | — mise en ligne |
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Fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé au coeur du secteur dynamique d'Euratechnologies à Lille. Bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un environnement tertiaire à forte fréquentation, le restaurant est ouvert tous les midis du Lundi au Vendredi. L'établissement développe aujourd'hui une activité stable laissant une marge de progression importante et immédiatement exploitable. La surface d'environ 85 m² permet une exploitation fluide, avec une capacité d'environ 30 couverts en salle. L'outil de travail moderne est complet, fonctionnel et équipé de matériel récent, adapté à une activité de restauration rapide diversifiée (burger, pizza, panini, wraps, pâtes,....). Cuisine ouverte équipée d'une extraction récente et performante. Les leviers de croissance sont nombreux : - Ouverture en soirée et week-end non exploitée à ce jour - Développement de la livraison et du click et collect - Extension de la clientèle résidentielle et loisirs en complément du flux bureaux - Proposition de nouvelles recettes healthy - Chiffre d'affaires : 190.000 euros - EBE : 30.000 euros - 3 salariés en place - Loyer : 1 500 euros HT / mois - Taxe foncière : 1 200 euros / an Pr...
