Peu de marge : une offre autour de 1 122 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 373 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 150 000 € | — mise en ligne |
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« Une belle adresse attire les talents, rassure les clients et sécurise les investissements. »Situé Quai Dutilleul à Lille, face à l'Esplanade et au Quai du Wault, ce plateau de bureaux développe une surface de 263 m² dans un environnement professionnel particulièrement recherché.Le bien conviendra aussi bien à une entreprise souhaitant installer son activité dans un secteur premium qu'à un investisseur à la recherche d'un actif offrant une excellente attractivité locative.Sa situation privilégiée à proximité immédiate du Vieux-Lille, du centre-ville et des gares constitue un véritable atout pour les futurs occupants.? 263 m²? Emplacement premium? Face à l'Esplanade? Proximité Quai du Wault? Nombreuses possibilités d'aménagement? Activité professionnelle ou investissement? Secteur recherché par les entreprisesUne opportunité rare sur le marché lillois.? Contactez Moustafa Bougdi chez Napoléon Habitat pour organiser votre visite.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16777215 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous es...
