Peu de marge : une offre autour de 464 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 250 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 475 000 € | — mise en ligne |
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Un projet clé en main pour investisseurs avisés ou porteurs de projet.Rare sur le marché : un ensemble immobilier disposant déjà d'un permis de construire pour la réalisation de 5 logements et 1 local commercial. Ici, pas d'attente, pas d'incertitude administrative -- le projet est prêt à démarrer.? 5 logements à haut potentiel locatif ou revente à la découpe? 1 local commercial pour revenu complémentaire ou activité propre? Permis de construire obtenu -- gain de temps et sécurité juridique? Idéal pour un investissement patrimonial générateur de cash-flow, ou pour un utilisateur souhaitant occuper et exploiter une partie du bienUn emplacement stratégique à Lille, une opération pensée pour maximiser la valeur du foncier : ce bien s'adresse à ceux qui savent reconnaître une opportunité quand elle se présente.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d' un mandataire indépendantCette annonce vous est proposée par BOUZEKRI Adel - SARL - NoRSAC: 000 000 000, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce...
