Peu de marge : une offre autour de 158 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 246 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 162 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Christophe Devliegher vous propose: En banlieue immédiate de Lille, Joli fonds de Restaurant de caractère avec licence 4 de type estaminet disposant d'une salle de 36 couverts et d'une terrasse privative de même capacité.Cuisine entièrement équipée Gaz et électricité.Ouvert 6 services le midi du lundi au samediet 2 services le soir, vendredi et samedi.Grande salle, WC au normes PMR, grande cuisine, arrière cuisine plonge, réserve et chambres froides.5 semaines de congés annuels dont 3 semaines en été.Affaire idéale en couple + extra.Pas de reprise de personnelUn appartement à rénover complète ce bien dans le bail.La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 162000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformémen...
