Peu de marge : une offre autour de 253 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 252 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 259 000 € | — mise en ligne |
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Lille Faubourg de Béthune limite Loos, Immeuble à usage mixte, proche CHR et de toute commodités et des grands axes. Immeuble avec 2 entrées, offrant, un rez-de-chaussée commercial d'environ 54m² (avec cuisine et cave) libre de toutes activitées et au 1er étage, vous disposerez, d'un appartement de type 3 lumineux en duplex et d'environ 61m² (loué).Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Daniel HABRIALAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 91532949400016 RCP 61363759
