Peu de marge : une offre autour de 190 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 438 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 195 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Jean-Baptiste Riou (06 21 01 42 59) vous propose : A vendre Fonds de commerce BAR - RESTAURANT - LICENCE IVLille centre proche JB LebasSalle avec Bar capacité 50 places Cuisine en rez de chaussée, équipée, avec extractionSous-sol : cave voutée salle 12 tables - sanitaires et stockageTerrasse : capacité 15 tablesBail commercial 10ans en cours depuis 2021.Loyer 2.800€ HTAffaire bien tenue - et fort potentiel : cuisine à développer, amplitudes horaires....Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Baptiste Riou (ID 75519), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LILLE METROPOLE sous le numéro 948807102Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
