Peu de marge : une offre autour de 297 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 053 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 304 000 € | — mise en ligne |
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Un immeuble de rapport au pied de la fac de droit, se composant de 3 lots en bon état locatif.Au RDC, un T1 de 25 m2, libre d'occupation, potentiel locatif 575 € HC.AU 1er : un T1 de 19,36 m2, libre d'occupation, DPE D, potentiel locatif 500 € HCAu 2ème, T1 bis en duplex, loué 650 € HC.Loyer potentiel annuel : 20.700 €TF : 1.060 €Idéal investissement patrimonial.Simplifiez vous la vie avec un investissement clé en main et optez pour la gestion location sur cet immeuble !Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Nous vous invitons également à consulter notre site web ab-lille.fr
