Peu de marge : une offre autour de 59 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (681 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 59 950 € | — mise en ligne |
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iad France - Jeremy DE SMET vous propose: A VENDRE – FONDS DE COMMERCE +40000€ de matériel et cave de 60m2Emplacement N°1 – Secteur EuraTechnologies (Lille)Coup de cOEur assuré pour ce restaurant idéalement situé au cOEur du dynamisme d'EuraTechnologies, 1er pôle européen d'innovation technologique.Implanté au sein d'un bassin d'emploi exceptionnel de plus de 6 000 cadres, entrepreneurs et salariés répartis sur 300 entreprises, cet établissement bénéficie d’un flux de clientèle captive à fort pouvoir d'achat, régulier et garanti.Les atouts majeurs de cette affaire :Emplacement & Flux : Emplacement stratégique au bord de la Haute-Deûle, très forte visibilité, accès direct métro et V’Lille.Activité rentable & ciblée : Ticket moyen élevé généré par une clientèle professionnelle (déjeuners d'affaires, repas d'équipe).Qualité de vie privilégiée : Ouverture concentrée du lundi au vendredi midi. Fermeture les week-ends et jours fériés (équilibre vie pro/perso rare dans la profession).Forts leviers de croissance : Potentiel immédiat sur le développement d'activités traiteur / coffrets-repas en entreprise, privatisations du soir et afterworks.Caractéristiques de l'établissement :Salle entiè...
