Peu de marge : une offre autour de 625 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 378 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 640 000 € | — mise en ligne |
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A VENDRE MURS COMMERCIAUX LOUÉS 7,5% DE RENTABILITÉ LILLE RUE DES DEBRIS SAINT -ETIENNEPrix : 640 000 € FAILoyer : 48 000 € / an (4 000 €/mois) Rentabilité brute : 7,5 %Produit INVESTISSEUR clé en mainBail commercial en placeLocataire en activité (restauration)Revenus immédiats et sécurisés Emplacement stratégiqueHyper centre de Lille Rue dynamique avec fort passage Secteur très recherché Idéal pour :Investisseur patrimonial Dossier complet sur demandeCe bien vous est présenté par Chabela Bayart - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 410688295.
