Peu de marge : une offre autour de 1 191 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 026 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 220 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé au coeur du Vieux-Lille, proche des commerces, des axes routiers et des écoles.Cet ensemble immobilier à usage mixte habitation / activité commerciale offre un total de 477m² répartis comme suit :- un magnifique appartement de 121m² (140m² au sol) composé d'une pièce à vivre de près de 70m², d'une suite parentale, de 2 chambres, d'une salle de douche, d'une buanderie et d'un cellier. Le tout est complété par une très jolie terrasse de 32m².- des bureaux pour une surface totale de 97m² pouvant être transformés en deux appartement type T2 - un entrepôt de 185m².En sus, une cour intérieure de 75m² permet le stationnement de 3 véhicules.Ce bien entièrement rénové et de qualité offre de nombreuses possibilité d'exploitation.Guy Hoquet Marcq-en-Baroeul 03 65 67 04 42Honoraires charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Bien proposé par Claire FILLASSIEZ, agent commercial(907 638 605).
