Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 192 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 926 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Vanessa Massoud vous propose: Charmante maison de ville sur LILLE FIVES - très beau potentiel!Elle comprend: une entrée qui mène à la pièce de vie spacieuse comprenant un espace salon , séjour et cuisine équipée en très bon état général.Une véranda donne accès à sa terrasse de 25m2.Le premier étage accueille deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains.Au second niveau, deux pièces mansardées offrent de multiples possibilités : bureau, chambre d'enfant, dressing ou espace de stockage. Il est également envisageable de les réunir afin de créer une spacieuse troisième chambre, selon vos besoins.Une cave complète ce bien.Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser à votre image.Les atouts :Pièce de vie spacieuseCuisine équipée en très bon étatTerrasse d'environ 25 m²Potentiel d'aménagement du dernier étageCaveSecteur:Proximité des commerces et des écolesMétro à environ 900 mètresCentre-ville de Lille et gares accessibles en 15 minutes à piedUne maison idéale pour un premier achat ou une famille souhaitant profiter de la vie lilloise tout en bénéficiant d'un extérieur. Contactez moi dès maintenant...
